Costruire significa lasciare qualcosa che resta.
Architettura, materia e nuova qualità dell’abitare
Costruire significa lasciare qualcosa che resta.
Architettura, materia e nuova qualità dell’abitare
Il lusso di vivere Bologna, scegliendo la tranquillità.
Ci sono luoghi in cui abitare significa ritrovare un equilibrio perfetto. Tra il dinamismo della città e il piacere della tranquillità, tra la vicinanza ai servizi e il privilegio di vivere in un ambiente più verde, riservato e a misura d’uomo.
San Lazzaro di Savena rappresenta una delle espressioni più apprezzate di questo stile di vita. Alle porte di Bologna, in un contesto residenziale ricercato, offre una qualità dell’abitare capace di coniugare la prossimità al capoluogo con una dimensione più autentica e rilassata. Una scelta per chi ama la città, ma desidera viverla da una prospettiva diversa.
È qui che Villini a Mare Apartments approda con la filosofia dell’abitare firmata GMN Group. Un nuovo progetto che porta nel territorio bolognese una visione architettonica riconoscibile: interpretare ogni luogo attraverso edifici contemporanei, capaci di unire bellezza, innovazione e qualità della vita.
In via Fornace 8 prende forma un edificio di sole sette residenze esclusive, concepito per offrire la riservatezza di una dimensione abitativa raccolta insieme al comfort, alla tecnologia e alla qualità costruttiva di una nuova generazione residenziale.
L’architettura si distingue per un linguaggio contemporaneo, elegante e rigoroso, costruito sull’equilibrio tra pieni e vuoti, superfici chiare e volumi materici. Le facciate intonacate dialogano con importanti rivestimenti verticali effetto legno dalle tonalità profonde, che scandiscono il prospetto e conferiscono all’edificio un carattere deciso, ma mai eccessivo.
Le logge incassate, i tagli verticali delle aperture e l'alternanza dei volumi creano profondità e movimento, mentre i parapetti in vetro fumé alleggeriscono la composizione architettonica, valorizzando il rapporto tra luce, trasparenze e privacy. Le superfici vetrate e le schermature disegnano un ritmo misurato, in cui ogni elemento contribuisce a definire un'estetica essenziale e distintiva.
Particolare attenzione è dedicata all’illuminazione architettonica. Le linee luminose integrate nelle logge, i punti luce che valorizzano i rivestimenti e l’illuminazione degli accessi trasformano la percezione dell’edificio nelle ore serali. Un’architettura che cambia con la luce, mantenendo la propria identità e rivelando dettagli, profondità e proporzioni.
Dietro questa immagine si sviluppa una precisa cultura costruttiva. La struttura in cemento armato, progettata secondo le normative statiche e sismiche, costituisce la base di un edificio in cui ogni scelta tecnica contribuisce al benessere abitativo. Le murature esterne in calcestruzzo aerato autoclavato, le contropareti isolate e le stratigrafie termoacustiche sono studiate per garantire protezione, comfort e prestazioni elevate.
La qualità dell’abitare nasce anche da ciò che non si vede. Dall’attenzione all’isolamento acustico alla correzione dei ponti termici, dalla stabilità della temperatura interna alla precisione delle soluzioni costruttive. Un insieme di accorgimenti che rende la casa più silenziosa, efficiente e piacevole da vivere in ogni stagione.
Il rapporto con l’esterno rappresenta uno degli elementi distintivi del progetto. Giardini privati, logge e balconi ampliano le possibilità di vivere la casa oltre i suoi confini tradizionali. Spazi pensati come estensioni naturali degli ambienti interni, dove la luce, il verde e la riservatezza diventano parte dell’esperienza quotidiana.
Le portefinestre prive di soglie rialzate favoriscono la continuità tra pavimentazioni interne ed esterne. I serramenti a elevate prestazioni termiche, i sistemi frangisole e la predisposizione per le zanzariere contribuiscono al controllo della luce e al comfort degli ambienti. L’architettura non si limita a definire gli spazi: li rende più fluidi, vivibili e funzionali.
Anche la sostenibilità energetica diventa parte integrante del disegno architettonico. I parapetti in vetro fumé fotovoltaico di ultima generazione uniscono eleganza estetica e innovazione tecnologica, contribuendo alla produzione di energia e rafforzando la visione di un edificio orientato a una maggiore autonomia energetica.
A questa soluzione si affiancano gli impianti fotovoltaici autonomi dedicati alle singole residenze, collocati sulla copertura tecnica dell’edificio e collegati a inverter con predisposizione per sistemi di accumulo. Una concezione evoluta dell’abitare, nella quale la tecnologia non si sovrappone all’architettura, ma ne diventa parte naturale e funzionale.
Le unità sono progettate senza collegamento alla rete gas, con produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore elettrica e riscaldamento radiante a pavimento. La predisposizione per il climatizzatore completa una concezione del comfort orientata all’efficienza e al benessere in ogni stagione.
Il progetto estende la stessa attenzione agli spazi comuni. Aree verdi curate, percorsi pedonali, illuminazione architettonica, ascensore e sistemi di accesso dedicati accompagnano la quotidianità con discrezione e funzionalità. Posti auto scoperti e box auto al piano interrato rispondono alle esigenze di praticità e sicurezza, con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici nelle autorimesse. È inoltre prevista la predisposizione per un sistema condominiale di gestione delle consegne.
All’interno, la selezione dei materiali definisce un’estetica contemporanea, sobria e raffinata. Il gres porcellanato nelle zone giorno, il legno di rovere negli ambienti notte, le porte filo muro, i sanitari sospesi e le finiture accuratamente selezionate compongono un linguaggio coerente, in cui ogni dettaglio contribuisce alla qualità complessiva dell’abitazione.
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